🏠 को–सिग्नर से होम लोन अप्रूवल कैसे बढ़ता हैं? जानिए पूरी सच्चाई!

लेखक: संदीप सारण | कैटेगरी: फाइनेंस/होम लोन

जानें को–सिग्नर से होम लोन अप्रूवल कैसे बढ़ता हैं। इससे मिलने वाले फायदे, ज़रूरी दस्तावेज़ और विशेषज्ञों की राय के साथ आसान भाषा में समझें।

परिचय (Introduction)

अगर आपने कभी होम लोन के लिए अप्लाई किया है, तो आपको पता होगा कि बैंक कितनी बारीकी से आपकी इनकम, CIBIL स्कोर और क्रेडिट हिस्ट्री चेक करते हैं। लेकिन क्या आप जानते हैं कि एक को–सिग्नर (Co-Signer) जोड़ने से आपका होम लोन अप्रूवल तेजी से हो सकता है?

इस आर्टिकल में हम विस्तार से समझेंगे कि को–सिग्नर से होम लोन अप्रूवल कैसे बढ़ता हैं, इसके फायदे क्या हैं, किन बातों का ध्यान रखना चाहिए, और कौन को–सिग्नर बन सकता है। चलिए जानते हैं वो सारी बातें जो आपके लोन अप्रूवल को आसान बना सकती हैं।

यह भी पढ़ें: होम लोन रिजेक्ट होने के क्या कारण हो सकते हैं?

YouTube Video: Loan में Co-Applicant का क्या मतलब हैं?

🧾 मुख्य भाग: को–सिग्नर से होम लोन अप्रूवल कैसे बढ़ता हैं?

1. को–सिग्नर क्या होता है?

को–सिग्नर वह व्यक्ति होता है जो आपके साथ लोन एग्रीमेंट पर साइन करता है और लोन की जिम्मेदारी साझा करता है। यानी अगर आप लोन नहीं चुका पाते, तो को–सिग्नर को इसकी कानूनी जिम्मेदारी लेनी पड़ती है। बैंक के लिए यह अतिरिक्त सुरक्षा की तरह होता है। इसलिए को–सिग्नर जोड़ने से बैंक का भरोसा बढ़ता है और को–सिग्नर से होम लोन अप्रूवल आसान हो जाता है।

2. क्यों जरूरी है को–सिग्नर?

अगर आपका CIBIL स्कोर 700 से कम है या आपकी इनकम लोन राशि के हिसाब से कम है, तो बैंक लोन देने में हिचकिचा सकता है। ऐसे में को–सिग्नर एक मजबूत गारंटी की तरह काम करता है। वह आपकी वित्तीय स्थिति को मजबूत दिखाता है, जिससे बैंक को यह भरोसा होता है कि लोन समय पर चुकाया जाएगा।

3. को–सिग्नर से होम लोन अप्रूवल कैसे बढ़ता हैं? (मुख्य कारण)

बैंक जब देखता है कि लोन पर दो लोगों की जिम्मेदारी है — यानी आपकी और को–सिग्नर की — तो उनका रिस्क कम हो जाता है। इससे आपका लोन अप्रूवल चांस 40–60% तक बढ़ सकता है। अगर को–सिग्नर की आय स्थिर और CIBIL स्कोर 750 से ऊपर है, तो लोन प्रोसेस और तेज़ी से आगे बढ़ता है। 🏦

4. कौन बन सकता है को–सिग्नर?

आमतौर पर माता-पिता, पति-पत्नी, भाई-बहन या बेटा-बेटी को–सिग्नर बन सकते हैं। शर्त यह है कि उनकी स्थायी आय हो और उनका CIBIL स्कोर अच्छा हो। उदाहरण के तौर पर, अगर कोई नौकरीपेशा बेटा अपने रिटायर्ड पिता के नाम पर घर खरीदना चाहता है, तो पिता को को–सिग्नर बनाकर लोन अप्रूवल पाना आसान हो सकता है।

5. बैंक किन बातों को देखता है?

बैंक को–सिग्नर की इनकम, नौकरी की स्थिरता, क्रेडिट स्कोर, और लोन हिस्ट्री को ध्यान में रखता है। अगर को–सिग्नर की इनकम ₹60,000 से ऊपर है और EMI बोझ उनकी क्षमता में है, तो लोन अप्रूवल की संभावना कई गुना बढ़ जाती है। SBI के 2024 डेटा के अनुसार, को–सिग्नर वाले 72% लोन पहले प्रयास में मंजूर हो जाते हैं।

यह भी पढ़ें: होम लोन का अप्रूवल जल्दी कैसे पाएं?

6. टैक्स बेनिफिट्स भी मिलते हैं 🧾

अगर आप और को–सिग्नर दोनों EMI भर रहे हैं, तो दोनों को सेक्शन 80C और 24(b) के तहत टैक्स बेनिफिट्स मिलते हैं। यानी ब्याज और प्रिंसिपल दोनों पर टैक्स में छूट मिल सकती है। यह डबल फायदा को–सिग्नर को और भी महत्वपूर्ण बनाता है।

7. को–सिग्नर जोड़ने से ब्याज दर पर असर

कई बैंक को–सिग्नर के अच्छे क्रेडिट स्कोर के कारण ब्याज दरों में 0.25% से 0.50% तक की रियायत देते हैं। यानी आपका EMI बोझ कम हो सकता है। उदाहरण के लिए, अगर ₹30 लाख का लोन 8.5% की जगह 8% पर मिलता है, तो 20 साल में करीब ₹2.5 लाख तक की बचत संभव है।

8. अगर आप EMI चूक जाते हैं तो क्या होगा?

ध्यान रखें, अगर आप समय पर EMI नहीं चुकाते, तो इसका असर को–सिग्नर के क्रेडिट स्कोर पर भी पड़ता है। इसलिए को–सिग्नर बनने से पहले दोनों पक्षों को लोन की जिम्मेदारी और शर्तें अच्छी तरह समझ लेनी चाहिए।

9. को–सिग्नर चुनते समय किन बातों का ध्यान रखें

को–सिग्नर चुनते वक्त उनकी वित्तीय स्थिरता, ईमानदारी और भरोसेमंद व्यवहार सबसे अहम होते हैं। कभी-कभी दोस्त या रिश्तेदार को–सिग्नर बनने से बचते हैं, इसलिए शुरुआत में ही सब कुछ लिखित में तय करना अच्छा रहता है।

10. विशेषज्ञों की राय 📊

RBI के 2023 सर्वे के मुताबिक, जिन लोन आवेदकों ने को–सिग्नर शामिल किया, उनमें से 68% को पहले आवेदन में लोन अप्रूवल मिला। फाइनेंस एक्सपर्ट्स का कहना है कि “एक मजबूत को–सिग्नर आपके होम लोन के लिए वह चाबी है जो बंद दरवाज़े खोल देती है।”

यह भी पढ़ें: होम लोन के साथ इंश्योरेंस जरूरी हैं क्या?

💡 अतिरिक्त टिप्स (Extra Tips)

• को–सिग्नर के दस्तावेज़ जैसे पैन, आधार और इनकम प्रूफ पहले से तैयार रखें।
• लोन एग्रीमेंट पढ़े बिना साइन न करें।
• EMI भुगतान के लिए ऑटो-डेबिट सुविधा सेट करें।

🏁 निष्कर्ष (Conclusion)

अब आप समझ गए होंगे कि को–सिग्नर से होम लोन अप्रूवल कैसे बढ़ता हैं और यह आपके लिए कितना उपयोगी हो सकता है। यह सिर्फ लोन मंजूरी की प्रक्रिया नहीं, बल्कि बैंक के भरोसे का प्रतीक है। सही को–सिग्नर आपके सपनों के घर की चाबी बन सकता है 🏡। बस ध्यान रखें कि जिम्मेदारी साझा होती है — इसलिए सोच-समझकर कदम उठाएं और समय पर EMI चुकाएं।

❓ FAQs (Frequently Asked Questions)

हमारी सभी कैटेगरी

• Bathroom
• Bedroom
• Celebrity Homes
• FAQs
• Finance
• Garden
• Gardning Tips
• Green Home
• Home
• Home decoration & sajawat idea's
• Home Loan
• Kitchen
• Kitchen Appliances
• Kitchen Design Or Layout
• Kitchen Organization
• Kitchen Vastu
• Living Room
• Money Management
• Terrace Garden